樓梯已計算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面

時間:2020-06-13 來源: 建工網
樓梯已計算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積 樓梯已計算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。( ) 答案 解析 樓梯已計算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。 特殊情況下,計算建筑面積的規定 1)

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樓梯已計算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積

樓梯已計算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。( )

  答案 √

  解析 樓梯已計算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。

特殊情況下,計算建筑面積的規定

  1)同一樓層外墻,既有主墻,又有玻璃幕墻的,以主墻為準計算建筑面積,墻厚按主墻體厚度計算。各樓層墻體厚度不同時,分層分別計算。

  金屬幕墻及其他材料幕墻,參照玻璃幕墻的有關規定處理。

  2)房屋屋頂為斜面結構(坡屋頂)的,層高(高度)2.20m以上的部位計算建筑面積。

  3)全封閉陽臺、有柱挑廊、有頂蓋封閉的架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的,以底板水平投影全部計算建筑面積。未封閉的陽臺、無柱挑廊、有頂蓋未封閉的架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的,以底板水平投影的一半計算建筑面積。

  4)與室內任意一邊相通,具備房屋的一般條件,并能正常利用的伸縮縫、沉降縫應計算建筑面積。

  5)對傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋,層高(高度)2.20m以上的部位計算建筑面積。房屋墻體向外傾斜,超出底板外沿的,以底板投影計算建筑面積。

  6)樓梯已計算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。

  7)臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的,不論其是否有柱,是否有維護結構,均不計算建筑面積。

  8)與室內不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑,不計算建筑面積。

  9)室外樓梯的建筑面積,按其在各樓層水平投影面積之和計算。

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